Инвестор который губит проект

Под документом вы имеете ввиду Устав общества и Договор купли-продажи(инвестиционный) или ещё что-то? В этом и вопрос, как учесть интересы сторон и не попасть впросак, если есть конкретные рецепты - делитесь.

Очень много каши в Вашем посте.

Инвестор с долей менее 50% по сути не должен говорить "а теперь ребята делаем как я казал!"

Он должен говорить "а теперь ребята посмотрите, что я предлагаю!"

Если у него проскакивают такие нотки, значит он хочет дешево купить, то, что стоит дорого!

Это вы так думаете, пока реально не связались с таким человеком. Я же не зря сравнил нерадивого инвестора с худой женой в начале поста. Когда вы вступаете в определенную связь с человеком у вас возникают одни ожидания, а у него возможно другие. В вашей теме, каши не меньше, но вы определились путем переговоров, что инвестор вам не подходит, потому что у него другое видение развития проекта. Хотя там тоже много вопросов, инвестор который заявляет о необходимости дополнительных вложений через 1-2 года, как минимум это странно. Обычная схема, когда инвестор понимает, что у основателя проекта нет денег или он в них сильно ограничен и приобретает его опыт и мотивацию работать над проектом и выходить на прибыль, а не ждет каких то вливаний. В вашем случае, скорее всего у него план был захвата проекта в свою пользу.

И да, почти любой богатый человек сначала получил дешево то, что стало/станет дорого потом, ваш проект может быть не исключением. В этом и смысл инвестиций.

У меня была другая ситуация. Инвестор изначально хотел иметь контроль и прямо это заявлял. Если не прямой контроль, то нейтральный генеральный директор.

Вы говорите про миноритарный пакет и выполнение его прихотей! Возникает вопрос, с каких борщей?